طراحی و ساخت ویلا قاعده و اصول خود را دارد،نتیجه نهایی کار باید به گونه ای باشد که مورد پسند قشر کثیر جامعه باشد تا بتواند از همان ابتدا با دیدن ظاهر ویلا مورد پسند وی قرار گیرد یا به زبان ساده تر طراحی داخلی و معماری ساختمان به گونه ای باشد که مورد توجه تمام مشتریان قرار بگیرد.
مراحل ساخت و طراحی ویلا یا ساختمان
نقشه برداری زمین
نقشه برداری قدم اولیه و مهمی برای معماری ساختمان میباشد چرا که در نقشه برداری مشخص میشود که معماری ساختمان به په صورت است،با در نظر گرفتن شرایط اقلیمی،شمالی و جنوبی بودن زمین و مشخص کردن طول و عرض زمین و مقیاس، موقعیت ساختمان صورت میگیرد.
طراحی نقشه
در مرحله بعد با توجه به اطلاعات به دست امده از نقشه زمین و با در نظر گرفتن سلیقه و پیشنهادات کارفرما تحت نظارت مهندس ناظر طراحی نقشه شروع میشود.طبق آماری که از مشتریان هنر عمران بدست آمده است،نشان میدهد که بیشتر مشتریان تمایل دارند ویلا دوبلکس باشد،در صورت امکان دید ساختمان به سمت دریا یا جنگل باشد،سرویس بهداشتی در طبقه اول و در نقطه ای باشد که دید کمتری دارد و غیره که تمامی اطلاعات های دریافتی باعث میشود نقشه ساختمان نزدیک به سلیقه کارفرما باشد.محاسبه و طراحی توسط مهندس معمار انجام شده و در این مرحله مشخص میشود که اسکلت ساختمان از چه نوعی است،چه مصالحی مورد نیاز است و برآورد هزنیه ساخت ویلا انجام میشود.
شروع به ساخت
بعد از تکمیل شدن نقشه ساختمان رنگ ریزی برای مشخص کردن نقشه ساختمان صورت می گیرد و در پی آن مراحل پِی کنی ساختمان و اجرای کرسی چینی یا فنداسیون آن انجام میشود.بعد از تکمیل شدن این مراحل نوبت به ستون و سقف ساختمان میرسد و سپس نوبت دیوار ها میشود که بسته به تشخیص مهندس معمار مصالح،برای دیوار چینی متفاوت است.
نصب فرم،چهارچوب، لوله کشی و سیم کشی ساختمان
بعد از انجام مراحل بالا که به اصطلاح سفت کاری ساختمان گفته میشود نوبت به نازک کاری ویلا میرسد،که مرحله شروع به کار با سیم کشی و لوله کشی ساختمان است که با توجه به نقشه صورت میگیرد.انجام لوله کشی سرد و گرم،لوله های شوفاژ،برق کشی داخلی ساختمان و در صورتی که ویلا دارای محوطه باشد یا در طراحی نمای ساختمان نور پردازی در نظر گرفته شده باشد،سیم کشی برق انجام میشود.در این مرحله چهارچوب های در و پنجره و تعمیرات نهایی داخلی ساختمان انجام میشود.
سفید کاری،عایق کاری و کاشی کاری
بعد از مشخص شدن لوله ها و سیم کشی نوبت به عایق کاری ساختمان میرسد که این مرحله برای ویلا های شمال کشور بسیار مهم است.عایق کاری کف ساختمان،عایق کاری سرویس های بهداشتی و عایق آشپرخانه با ایزوگام انجام میشود.سپس توسط بنا ساختمان، تمام دیوارهای داخلی و خارجی ساختمان سفید کاری میشوند که نواقص دیوار را برطرف کند تا برای مراحل بعد آماده شود.در مرحله بعدی نوبت به کاشی کاری میرسد که به انتخاب طراح داخلی است،البته با در نظر گرفتن سلیقه کارفرما. به طور مثال کارفرما میتواند انتخاب کند که در طراحی سقف ویلا از چوب استفاده شود یا سرویس ها سقف کاذب داشته باشند،کف ساختمان با سرامیک پوشیده شود یا پارک شود.
نوبت به مراحه اخر ساخت ویلا میرسد.
نصب درب و پنجره و نقاشی
در مرحله آخر ابتدا در و پنجره های ساختمان نصب میگردد و سپس نقاشی داخلی ساختمان صورت میگرد که بازهم اینجا کارفرما میتواند با در میان گذاشتن نظرات خود مشخص کند که چه چیزی مد نظرش میباشد.
